La création du quartier du Baillet va permettre de redonner une seconde vie à l'ancienne friche ferroviaire située entre les voies ferrées et l'avenue Marceau. Desservi par la gare RER du Bourget, le site de 6,5 hectares doit accueillir près de 800 logements, un centre culturel de 5 000 m² comprenant un complexe cinématographique, un théâtre de 700 places et une salle des fêtes de 1 000 places. Sont également attendus des commerces dont deux GMS et un groupe scolaire de 20 classes. Une voie traversante et un square public de 1 000 m² complèteront l'ensemble.
Le programme porté par Vinci immobilier Île-de-France prendra place aux 76-78 avenue Clémenceau. D'une surface construite totale de 21 000 m², il se composera de 306 logements répartis dans plusieurs immeubles, d'un magasin Intermarché avec Drive, d'un Bricorama et de 7 cellules commerciales. Le stationnement sera assuré par deux parkings dont un privé et l'autre public. Conçu par une agence d'architecture de Boulogne-Billancourt, l'opération a été autorisée en août 2022. Lors du passage de notre correspondant sur le site, début février 2023, le chantier n'avait pas encore démarré.
